Przygotowanie mieszkania pod wynajem
Właściciele mieszkań, które mogą wynająć z jednej strony mogą na tym skorzystać, ale z drugiej strony muszą również zainwestować swój czas i pieniądze na odpowiednie przygotowanie mieszkania pod wynajem. Obecnie, szczególnie w dużych miastach, ofert mieszkań na wynajem jest bardzo dużo, wiele z nich ma atrakcyjną cenę za miesiąc wynajmowania. Jeśli mieszkanie jest dobrze zaaranżowane, więcej osób będzie zainteresowanych jego wynajęciem, co oczywiście działa na korzyść osoby wynajmującej. Dlatego trzeba przygotować mieszkanie w taki sposób, aby było one jak najbardziej atrakcyjne dla potencjalnego najemcy.
Jak przygotować mieszkanie, aby zainteresować potencjalnego najemcę?
Jeśli twoje mieszkania wymaga jedynie odpowiedniej aranżacji, sprawa nie jest skomplikowana. Większość kłopotów może sprawić remont, który odpowiednio zaplanowany i przeprowadzony sprawi, że mieszkanie będzie rozchwytywane. Jeśli jednak dowiesz się, o czym warto pamiętać podczas remontu i aranżacji mieszkania pod wynajem, nic nie sprawi ci kłopotu a końcowy efekt zachwyci nie tylko ciebie, ale również przyszłych najemców. O tym warto pamiętać:
- Zastanów się, komu najchętniej wynajmiesz mieszkanie – to ułatwi zaaranżowanie go w sposób, który będzie najkorzystniejszy dla grupy docelowej. Inne potrzeby ma rodzina z dziećmi, inne studenci, a jeszcze inne młodzi single czy seniorzy. Dzięki określeniu tej kwestii, możesz zaaranżować mieszkanie w taki sposób, aby osoby z grupy docelowej były nim zainteresowane i żeby spełniało ich oczekiwania,
- Pamiętaj o niezbędnym wyposażeniu – może nie dla wszystkich jest niezbędne, ale pewne elementy są bardzo ważne i zwiększają wygodę i komfort najemców. Mowa tutaj o sprawnej pralce, zmywarce czy rozkładanej kanapie. Wiele osób docenia takie rozwiązania,
- Estetyka – docenia ją każdy najemca. Jeśli w każdym pokoju będzie inny kolor, meble w salonie będą nowoczesne w sypialni rodem z PRL – u wartość twojej oferty spada w oczach potencjalnego najemcy. Warto więc zachować spójność w aranżacji mieszkania pod wynajem,
- Wszystko powinno działać bez zarzutów – po remoncie, a przed wynajmem mieszkania warto to sprawdzić. Chodzi tutaj na przykład o sprawność urządzeń elektronicznych czy oświetlenia,
- Miłe dodatki – to coś co lubi i docenia każdy najemca. Przedmioty takie jak odkurzacz czy telewizor nie są obowiązkowym wyposażeniem, ale ich obecność podnosi atrakcyjność oferty,
- Porządek i ład – działają na przyszłych najemców pozytywnie. Jeśli mieszkanie będzie schludne i czyste łatwiej znajdziesz osobę, która chętnie je wynajmie. Jeśli przygotowujesz mieszkanie na nowych lokatorów sprawdź, czy poprzedni nie zostawili niespodzianek. Warto zajrzeć do piekarnika czy mikrofalówki,
- Ładne dodatki – chodzi tutaj na przykład o firanki, dywany czy piękne wazony. Takie dodatki nie są drogie, a ożywiają wnętrze i dodają mu domowego charakteru,
- Szczególną uwagę zwróć na kuchnię i łazienkę – to pomieszczenia, które po prostu muszą być dobrze urządzone i funkcjonalne. Zadbaj o to, aby takie były,
- Detale – docenia je każdy. Kwiaty w wazonie, czy piękny zapach to zalety, które zauważy każdy, kto zdecyduje się obejrzeć mieszkanie,
- Nie warto aranżować mieszkania w starym stylu – większość najemców to osoby młode albo te w średnim wieku. Znaczna część z nich lepiej czuje się w mieszkaniu, które jest zaaranżowane w stylu nowoczesnym, minimalistycznym i spójnym. Prawdopodobnie żaden młody człowiek nie będzie cieszył się z mebli rodem z PRL – u czy starej pralki,
- Pozbądź się rzeczy, które nie są potrzebne – jeśli poprzedni najemcy zostawili coś, co w żaden sposób nie pasuje do mieszkania i nie przyda się nowym lokatorom, pozbądź się tych przedmiotów,
- Zastanów się, jakie mieszkanie wzbudziłoby twoje zainteresowanie – są pewne cechy, które każdy najemca docenia. Pomyśl, w jakim mieszkaniu ty zamieszkałbyś najchętniej, co powinno się w nim znajdować aby mieszkało się przyjemnie i zaaranżuj w ten sposób mieszkanie pod wynajem
Podsumowanie
Aranżacja mieszkania pod wynajem nie musi być trudna. Najważniejsze jest to, aby mieszkanie było funkcjonalne, przytulne, dobrze wyposażone i panowała w nim prawdziwie domowa atmosfera. To wszystko można osiągnąć przez umieszczenie w nim przydatnych sprzętów i odpowiednie dobranie mebli, a także dodatków. Jeśli weźmiesz pod uwagę 12 kwestii podanych w niniejszym artykule, twoje mieszkanie na pewno będzie atrakcyjną ofertą i szybko znajdziesz odpowiedniego najemcę, który zdecyduje się na podpisanie umowy. Do aranżacji mieszkania nie musisz wynajmować specjalistów. Możesz zrobić to samodzielnie, inspirując się tym, co jest aktualnie modne i pożądane. Pamiętaj, że warto ogłaszać ofertę w różnych miejscach. Ogłoszenie powinno być czytelne i zawierać wszystkie ważne informacje, a także opłaty. Ludzie nie lubią, gdy w nagłówku widnieje cena mieszcząca się w granicach ich możliwości finansowych, a na końcu długiego ogłoszenia jest informacja, że należy doliczyć do niej koszty rzędu kilkudziesięciu czy kilkuset złotych. Tego typu postępowanie nie przyspieszy znalezienia odpowiedniego najemcy, a może tylko wywołać zniesmaczenie. Jeśli już ktoś zdecyduje się na obejrzenie mieszkania, odpowiednio je przygotuj. Powinien panować w nim ład i porządek, dodatkowo warto zadbać o ładny i zachęcający zapach w mieszkaniu. Warto także podkreślić najważniejsze atuty, takie jak dobra komunikacja, sklep w okolicy czy inne kwestie, które mogą okazać się atutem.